【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】每逢年底即為各地方政府重新評(píng)議公告土地現(xiàn)值的時(shí)期，雲(yún)林縣、嘉義市皆已完成2011年地價(jià)評(píng)議工作，紛紛公告轄內(nèi)地王坐落。毫無疑問，這兩個(gè)行政區(qū)的地王都已蟬聯(lián)多屆，且皆位於火車站商圈，嘉義市為中山路沿線國(guó)華街、忠義街間商業(yè)區(qū)、雲(yún)林縣則為斗六大同路與愛國(guó)街交叉路口土地。

嘉義市政府表示，整體而言，因房地產(chǎn)景氣略有回溫，及嘉義市持續(xù)加強(qiáng)土地開發(fā)運(yùn)用，並積極推動(dòng)特色產(chǎn)業(yè)及商圈等重大公共建設(shè)等利多影響，地價(jià)呈現(xiàn)微幅上揚(yáng)趨勢(shì)。全市共劃分1,773個(gè)地價(jià)區(qū)段，較去年增加38個(gè)地價(jià)區(qū)段，未調(diào)整者有1,656個(gè)占總區(qū)段數(shù)93.4%，調(diào)升98個(gè)占5.53%，調(diào)降19個(gè)占1.07%，與去年地價(jià)相比，調(diào)幅略微上揚(yáng)，總調(diào)整幅度0.11%，公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價(jià)格達(dá)82.25%。

至於，雲(yún)林縣政府則表示，全縣最高區(qū)段地價(jià)坐落於斗六市大同路與愛國(guó)街交叉路口土地，地價(jià)區(qū)段每平方公尺17萬5千元，換算土地1坪約58萬元。全縣最低地價(jià)則於四湖鄉(xiāng)第205號(hào)及口湖鄉(xiāng)第146號(hào)區(qū)段，因?yàn)槲混峨x島式基礎(chǔ)工業(yè)區(qū)低於海平面之海域土地，每平方公尺只有5元，每坪僅約17元。

為符合內(nèi)政部規(guī)定之縣市政府公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價(jià)格百分比預(yù)計(jì)進(jìn)度，雲(yún)林縣明年度全縣整體公告土地占一般正常交易價(jià)格必須達(dá)到80.4%以上，而經(jīng)作業(yè)評(píng)議後為80.93%，相較於2010年，2011年全縣總調(diào)漲0.95%左右。